### Ogłoszenie Sprzedaży Domu w Stanie Surowym Otwartym

To dom jednorodzinny dwulokalowy, typu bliźniak, zgodny z opisem projektu "EMILIA PL+P 1R2LOK". Jest to budynek piętrowy z nowoczesną elewacją. Na parterze oraz poddaszu znajdują się oddzielne lokale mieszkalne. Budynek cechuje się prostą, nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Dom piętrowy, dwulokalowy z dwoma bezodpływowymi zbiornikami na ścieki, bez podłączeń mediowych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 179 m².

Cena sprzedaży: 400 000 zł.
Cena orientacyjna dokończenia domu:   zł.

#### Parter (97,40 m²):
1. Wiatrołap: 4,70 m²
2. Kotłownia: 3,40 m²
3. WC: 1 m²
4. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia: 39,60 m²
5. Wiatrołap: 4,70 m²
6. Kotłownia: 3,40 m²
7. WC: 1 m²
8. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia: 39,60 m²

#### Poddasze (80,60 m²):
1. Korytarz: 4,50 m²
2. Pokój: 8,20 m²
3. Pokój: 12,70 m²
4. Pokój: 11,20 m²
5. Łazienka: 3,70 m²
6. Korytarz: 4,50 m²
7. Pokój: 12,70 m²
8. Pokój: 8,20 m²
9. Łazienka: 3,70 m²
10. Pokój: 11,20 m²

#### Dodatkowe informacje:
- Projekt domu w cenie.
- Możliwość adaptacji wnętrza według własnych potrzeb.
- Dwa oddzielne mieszkania idealne na inwestycję.

OPIS PROJEKTU:
Dom Emilia jednorodzinny dwulokalowy PL+P jest alternatywą znanego projektu Emilia wersja A. W przeciwieństwie do bazowej wersji projekt ma większą powierzchnię. Projekt domu Emilia jednorodzinny dwulokalowy PL+P to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, który jest prosty i ekonomiczny w realizacji. Projekt Emilia jednorodzinny dwulokalowy PL+P to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, która spełni marzenie każdej gospodyni. Uwzględniona w projekcie jadalnia połączona jest z pokojem dziennym, dzięki czemu wnętrze nabiera nowoczesnego charakteru. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Atutami projektu jest uwzględniona na dole, osobna ubikacja dla gości oraz przestronna i w pełni komfortowa łazienka przewidziana na wyższej kondygnacji. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii murowanej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

WYŁĄCZNY OPIEKUN NIERUCHOMOŚCI
Piotr Gawroński
INVESTORiUS